AVALIAÇÃO E PERÍCIAS

Somos especialistas em (PTAM) – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, avaliação de imóveis para fins judiciais e extrajudiciais, como:  Inventário, penhora, Dissolução de sociedade, Partilha de bens, Usucapião, Bens dados como garantia, Resgate de domínio útil, Regularização Fundiária, Levantamento de patrimônio, Avaliação patrimonial, Revisão de IPTU e ITBI, Hipotecárias, Ações reivindicatórias, Divisórias, Demarcatórias, Arrendamento, Perdas e danos, Revisional de locação dentre outras,  seguindo as normas NBR 14653.

A Norma Brasileira de Avaliação de Bens NBR1653 é exigida em todas as manifestações escritas de trabalhos que caracterizam o valor de bens, de seus frutos ou de direitos sobre os mesmos.

Na NBR 14653 é que são determinadas todas as metodologias e parametrizações utilizadas nos laudos e pareceres de avaliação mercadológica de imóveis.

A primeira parte da norma se destina aos procedimentos gerais e é utilizada em conjunto com as demais partes de acordo com o tipo de bem a ser avaliado.

– NBR 14653-1 Avaliação de bens – Parte 1: Procedimentos gerais;

– NBR 14653-2 Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos;

– NBR 14653-3 Avaliação de bens – Parte 3: Imóveis rurais;

– NBR 14653-4 Avaliação de bens – Parte 4: Empreendimentos;

– NBR 14653-5 Avaliação de bens – Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalação e bens industriais em geral;

– NBR 14653-6 Avaliação de bens – Parte 6: Recursos naturais e ambientais;

– NBR 14653-7 Avaliação de bens – Parte 7: Patrimônios históricos.

 

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